資産コンサルティング – 株式会社ファクトキー

「次の一手」を共に考える。

お客様の保有資産の状況を詳細に分析し、収益最大化のためのロードマップを描きます。単なる物件管理や売買の枠を超え、オーナー様専属のパートナーとして、空室対策から税務、出口戦略までをトータルにサポート。机上の空論ではない、実践的な「利益を残すための」戦略をご提案します。

収益最大化のための現状分析と改善

保有物件の収支状況を分析し、キャッシュフローを改善するための具体的な施策を立案します。レントロール（賃料表）の分析から、効果的なリフォーム・リノベーションの提案まで、収益性を高めるための改善策を実行します。

最適な「出口」への誘導

不動産投資における最終ゴールである「売却（出口）」。市場動向や税制、物件の減価償却状況を総合的に判断し、手残り資金が最大化する最適なタイミングでの売却をご提案します。

ステップアップのための再投資

売却で得た資金を活用し、より収益性の高い物件や、規模の大きな物件への買い替え（資産の組み換え）をサポート。資産規模を雪だるま式に拡大させていくための長期的なロードマップを共に描きます。